翻手雲覆手雨

記者林嘉倩、張庭翔／台北報導

今年第2季的房價所得比再創新高，若要買一棟台北市的房子，一個家庭得不吃不喝16年才能完成，六都只剩下桃園的房價所得比不到10倍，民眾大嘆房價跟物價上漲的速度跟薪資成長幅度不對等，讓買房如此困難。

想在都市叢林中找一個屬於自己的家，對許多上班族而言是遙不可及的夢想，我們與買房的距離有多遠？來看今年第2季的全國房價所得比10.65倍，等於要10.65年不吃不喝才能買得起房，這數字更比10年前增加了2倍多。

民眾：「跟我妹妹一起（買房），我們40歲才湊齊頭期款，就貸完款30年，應該也70多歲，應該也要進棺材了吧。」

不動產企研室專案經理曾敬德：「但是上一季來看的話，其實還有六都中還有三都，它的房價所得比不到10倍，所以整個看起來，購屋負擔是明顯變重。」

詳細攤開六都的數據分析，10年前後比較，台北市負擔仍最重16.36倍比10年前多2.11倍，台中市增加最多，要比10年前多付4.54年的家庭可支配所得，其次是台南市，新北市差異最小，六都房價所得比只剩下桃園市不到10倍，但也僅一步之遙。

不動產企研室專案經理曾敬德：「桃園它的整個腹地是比較大的，所以它整個房價的分布區域，可能有中價位，但也有低價位的，所以大概北北桃這樣的狀況之下，其實它還是很容易產生比價效應，未來的一兩季觀察看看，說不定它也可能會衝到10倍。」

民眾：「房價跟薪資不成…就是它不是一個對等的關係，因為薪資一直都很低，可是房價卻一直漲。」

物價、房價不斷上漲，速度大幅超越家庭收入速度，若沒有家中長輩強力後援，一般人買房恐怕越來越困難。